Торговое помещение 104.3 м2 в аренду - Сургут

Сдается помещение в торговом комплексе площадью 104.3 м2, в прямую аренду, на срок до года с предоплатой за 1 месяц, с возможностью арендных каникул. Включено в ставку: эксплуатационные расходы. Минимальный срок аренды 11 мес. Помещение располагается в 7-этажном торгово-развлекательном центре, предоставляется юридический адрес.
Помещение располагается на 4 этаже здания.
Возможное назначение помещения — офис, высота потолков 3.3 м, требуется провести косметический ремонт. Комнат в аренду — 10, на полу плитка, тип окон — витринные. Общая площадь здания 7198 м2, эскалаторов 10, лифтов 13, траволаторов нет, здание на первой линии, здание работает с 10 до 22 ч., открыто ежедневно. Среди арендаторов — Якорные арендаторы, образующие стабильный посетительский поток: Магнит, Магнит Косметик, DNS, Детский мир, ГМ «Семейный», Fiх Рriсе, кинотеатр Интеркино, фитнес-клуб UFС GYМ, фитнес-клуб Ufit, ресторан Sеvеn, Пивная №1… Здание построено в 2010 году, участок находится в собственности, здание полностью функционирует.
Внутри центральное кондиционирование, вентиляция — приточная, центральное отопление, есть водоснабжение, пожарная сигнализация.
Доступ в здание свободный, здание охраняется. Вход в помещение — общий с улицы.
Подземная парковка. Парковка на 150 машиномест, из них 180 предоставляются в пользование, парковка предоставляется бесплатно.